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Investissement immobilier avec Nexity
L'investissement immobilier en loi Robien ou loi Borloo consiste à acheter un bien immobilier neuf pour le louer. Un investissement immobilier locatif permet de vous constituer un patrimoine, de préparer votre retraite, de protéger vos proches, et bien sûr, de bénéficier de réductions d'impôts ! Pour réaliser cet achat immobilier, Nexity, promoteur immobilier sur toute la France et à l'international, vous propose de choisir un logement neuf qui correspond à votre budget et votre projet patrimonial parmi une offre de plusieurs milliers d'appartements neufs et maisons neuves.

Investissement immobilier : principe
Avec le dispositif Robien, vous pouvez déduire jusqu'à 50% du prix de revient de votre appartement neuf, et avec le dispositif Borloo, vous pouvez déduire jusqu'à 65% du prix de revient de votre bien immobilier. L'aide fiscale qui vous est accordée lors d'un investissement immobilier neuf vous permet donc de financer une partie du coût d'acquisition grâce à l'économie d'impôt réalisée au cours des 9 ou 15 années d'amortissement (respectivement en loi Robien ou loi Borloo).

Investissement immobilier : conditions d'amortissement
L'amortissement consiste à déduire annuellement de vos revenus locatifs un pourcentage du prix total de votre acquisition (frais de notaire inclus), à raison de 6% les sept premières années et 4% les deux années suivantes. L'amortissement en loi Borloo permet de poursuivre la déduction à raison de 2,5% pendant deux fois 3 ans. Les conditions de location devant être toujours respectées (plafonds de location et plafonds de ressources du locataire).

Pour tout complément d'information sur un investissement immobilier en loi Robien, un investissement immobilier en loi Borloo, le financement immobilier et la mise en place de votre crédit immobilier, n'hésitez pas à contacter nos conseillers au 0 800 10 3000.