Tour d’horizon sur le logement des français :
Selon une étude récente menée par Ipsos sur le bien être dans les immeubles*, les français
déclarent être bien dans leur appartement et le considère comme étant un lieu de refuge privilégié.
L’environnement
Malgré une actualité mettant en exergue les problèmes d’insalubrité dans certains
logements anciens, les Français avouent être bien dans leur immeuble à 82%. Près
de 42% affirment même se sentir tout à fait bien.
Les raisons témoignant de ce bien être sont nombreuses mais la principale
(en spontané) est l’environnement (78,4%), 60,1% pour le calme, 36,2% pour
la rue/le quartier, 21,5% pour les transports en commun et 11,1% pour la présence
de commerces dans l’immeuble.
Autre facteur de bien être important pour les français, les caractéristiques de
l’immeuble (48%). Les relations avec le voisinage est un facteur important à 38,3%,
à 7,6% intervient les caractéristiques du logement (espace, confort, lumière) et à
4,9% l’architecture de l’immeuble.
Les équipements interviennent à 25,1% dans ce bien être, le parking arrive en tête de
ce classement à 9,7% puis l’ascenseur (5,5%).
Par ailleurs, les Français interrogés aiment vivre en appartement puisqu’ils ne
sont que 5% à regretter de ne pas résider en maison individuelle.
A améliorer…
Il reste cependant des choses à améliorer pour parfaire cette satisfaction,
les français mettent en avant tout d’abord ‘’les caractéristiques de l’immeuble’’ à
53,6%, avec à 31,1% les relations avec le voisinage, 27,3% l’isolation phonique et
6,9% l’amélioration des extérieurs.
En seconde position, les Français mettent en avant ‘’La disponibilité des équipements/services
dans l’immeuble’’ (35,6%) : ascenseur, parking, chauffage…) arrive en
troisième position la gestion de l’immeuble (21,7%), de l’amélioration de
l’environnement de l’immeuble (17,8%) et de la sécurité de l’immeuble (15,6%).
*Enquête réalisée en face à face à domicile auprès de 800 personnes âgées de
20 ans et plus et résidant dans un appartement, issues d’un échantillon national
représentatif de 2.000 individus de 15 et plus.
Le logement idéal
Une enquête sur le logement idéal des Français a par ailleurs était réalisée
par le groupe "De Particulier à Particulier".
Aujourd’hui pour les Français, le logement idéal a une surface de 72m² (73m² en 2001 et 75m² en 2003) et
ils recherchent idéalement pour une maison individuelle un terrain de 1000m² pour y poser une maison
d’une surface idéale de 145m². Lorsqu’ils décrivent leur appartement idéal, ils l’imaginent avec de la
pierre de taille et de moins en moins de la pierre agrafée (26%). La Brique plait à 28% des Français.
Dans ce logement ils préfèrent y trouver du parquet à 61% (seulement 49% en 2003) ou du carrelage à 44%
(47% en 2003), le parquet a donc pris une nette avance. Au niveau des murs, la peinture est toujours
largement plébiscitée (61%), la tapisserie reste assez loin derrière avec 39%. La maison individuelle
reste par ailleurs un achat particulier, la maison dégage encore plus pour les français l’impression de
propriété, le sentiment d’être chez soi est renforcé. Par ailleurs, 84% des propriétaires estiment que
la maison est le lieu privilégié pour l’épanouissement des enfants ; de plus, les trois quarts de ces
acquéreurs ont désiré un habitat individuel pour être plus au calme.
Pour conclure, l’étude met en avant le fait que les acheteurs se déclarent davantage séduits par le
neuf, ils ont le sentiment que l’écart de prix entre neuf et ancien est devenu raisonnable, d’autant
que l’optimisation de la distribution dans le neuf permet d’optimiser chaque mètre carré. Les futurs
accédants reconnaissent la qualité des constructions actuelles mais durcissent encore leurs exigences,
notamment en matière d’isolation phonique et de personnalisation.
« Source : enquête réalisée par le journal De Particulier à Particulier ».
Enquête réalisée auprès de 2 617 lecteurs en situation d’achat, entre le
3 mars 2005 et le 31 mai 2005.
