France: ventes record de logements neufs en 2006

Selon les chiffres dévoilés par le ministère de l’Equipement, 126 300 logements neufs ont été vendus en 2006, un volume jamais atteint depuis 27 ans.
Durant le dernier trimestre de 2006, les mises en vente de logements neufs ont atteint un niveau record de 40.700 logements, en hausse de 11% par rapport au dernier trimestre de 2005.

Mais malgré ces performances exceptionnelles, le bilan doit être tempéré.

• La croissance des ventes de logements neufs (+3.9% par rapport à 2005) est deux fois plus faible qu’entre 2004 et 2005 (+8.3%) et concerne en grande partie les petites surfaces du studio au deux pièces.
• De plus, malgré la bonne tenue de la commercialisation des immeubles collectifs (+6.6% par rapport à 2005), les ventes de maisons ont reculé de 11%, soit 16.500 unités vendues en 2006 contre 18.500 en 2005.

Du coup, le stock de logements neufs invendus s’est accru et a atteint 79 000 logements, soit une hausse de plus de 50% par rapport à 2005.

La crise est cependant peu probable, d’une part parce que le taux d’intérêt va rester bas, et d’autre part parce que la demande potentielle de logements reste largement supérieure à l’offre disponible sur le marché.

L’Ile-de-France soutient la création d’hébergements d’urgence

Au fil du temps et des politiques publiques, le paysage de l'hébergement d'urgence, de l'hébergement d'insertion et du logement d'insertion a subi de profondes mutations. Parallèlement, le nombre de personnes en grande difficulté n'a cessé de croître et ces structures d’accueil sont de plus en plus sollicitées pour héberger temporairement et dans l'urgence les sans-abris.
L’Ile-de-France a donc lancé donc un appel à projets de 7.5 millions d’euros auprès des associations et organismes, afin de favoriser la création de places d’hébergement d’urgence.

C’est dans la continuité de sa politique de lutte contre l’exclusion, que la région Ile de France a choisi « d’intervenir massivement en faveur de la création (…) des centres d’hébergement d’urgence et des accueils de jour à destination des personnes sans abri», souligne le Conseil régional dans un communiqué.

Les budgets alloués à cette politique « n’ont cessé de croître passant de 1,524 millions d’euros en 1999, à 4 millions d’euros en 2006, pour atteindre 7,5 millions d’euros cette année », indique l’Ile-de-France.

L’objectif de ce projet est d’améliorer les conditions d’hébergement et d’accueil des sans-abris, en adaptant d’une part les types d’hébergement aux publics accueillis et en favorisant d’autre part, une meilleure répartition géographique des établissements.

Les Londoniens déménagent 18 fois dans leur vie :

Selon une étude réalisée par les organisateurs du salon immobilier Ideal Home Show, les britanniques occuperaient en moyenne 16 maisons ou appartements dans leur vie, ce qui vaut à un déménagement tous les 5 ans.
Les londoniens sont encore plus mobiles car ils déménageraient en moyenne 18 fois dans leur vie.

Au total, c’est près de 33 200 anglais qui changent de domicile chaque jour soit 12 millions de déménagements par an.

Les Français de plus en plus soucieux de leur intérieur

Selon une étude récente menée par Développement Construction, les français seraient de plus en plus friands de bricolage.
En effet, c’est près d’un ménage sur deux qui a entrepris des travaux durant ces 12 derniers mois.
Embellir, retaper, remplacer…, les français ont succombé au plaisir de rénover leur intérieur et près de 40% du chiffre d’affaire des entreprises du bâtiment proviennent de commande de particuliers.

Cette étude met en avant trois profils-type : on distingue d’une part les ménages exclusivement bricoleurs qui représentent un quart de l’ensemble des ménages, d’autre part, les ménages exclusivement maitres d’ouvrage (-10% de l’ensemble des ménages français) et enfin, les ménages maitres d’ouvrage et bricoleurs à la fois (environ 15%).

Le ménage-type qui fait des travaux est âgé entre 35 et 50 ans disposant d’un revenu plutôt élevé, et qui apprécient le savoir-faire des professionnels et la possibilité de bénéficier de réductions fiscales.