Résidences séniors : investissez dans un secteur plein d'avenir !

Pour faire face au vieillissement de la population, Nexity réalise des Résidences Services Séniors à destination des personnes âgées valides souhaitant vivre dans un logement adapté tout en profitant de services délivrés au sein de la résidence par un exploitant de premier ordre.

Nexity s'allie à AEGIDE DOMITYS, n°1 de la résidence services séniors

Pour concevoir, construire et commercialiser des résidences services pour personnes âgées, Nexity s'est associé au n°1 de la résidence services seniors en France : AEGIDE & DOMITYS, respectivement promoteur et exploitant de premier plan. Au titre de cette collaboration, une dizaine de résidences séniors devraient voir le jour en 2009.


Les résidences services séniors Domitys : une nouvelle génération de résidences sécurisées et conviviales

Les résidences services séniors offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. Implantées à proximité immédiate des centres ville, des commerces et des services publics, elles sont constituées d'appartements spacieux et bien équipés. Les résidents bénéficient d'espaces et de services dédiés : un accueil ouvert 7j/7j, un restaurant, un bar, un salon avec home cinema, une bibliothèque. La résidence propose aussi de nombreuses prestations résolument orientées vers le bien être : salon de coiffure, salle de gym, espace forme, piscine avec cours d'aquagym.


Les résidences services séniors : un investissement sécurisé et pérenne

L'acquisition d'un appartement dans une résidence services sénior vous garantit un investissement sécurisé et pérenne sur un marché porteur, où la demande en logements adaptés à une population vieillissante sera de plus en plus importante. Les services délivrés aux résidents ne sont pas gérés par la copropriété mais par l'exploitant. Ces services sont donc intégralement payés par le résident locataire.


Investisseurs : profitez d'avantages fiscaux et d'une rentabilité attractive

Le statut de Loueur en Meublé : il garantit à l'investisseur de percevoir des loyers conformément au bail commercial signé avec le gestionnaire et exploitant pour une durée de 11 ans fermes. Le Loueur en Meublé offre également la possibilité de récupérer la TVA sur le prix du logement neuf, l'un des principaux avantages fiscaux de la location meublée.

La loi Robien : jusqu'à 50% du prix d'acquisition du bien immobilier peut être amorti sur 9 ans.

La loi Borloo : jusqu'à 65% du prix d'acquisition du bien immobilier peut être amorti sur 15 ans.


Nexity vous présente sa résidence sénior "La Marquise" à Vitré

La résidence "La Marquise" a été conçue par un talentueux architecte rennais : Yves-Marie Maurer. L'ensemble des 127 appartements neufs (du studio au 3 pièces) qui composent cette résidence conjugue confort, quiétude et bien-être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations.