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Barèmes des prêts immobiliers constatés sur le marché au 10/02/09

Pour un prêt de 150,000 euros sur 20 ans, sur la base du taux "bon". Vous trouverez ci-dessous l'évolution du montant de l'échéance mensuelle depuis Février 2008

Comme nous l’avions prévu le mois dernier le mouvement de baisse des taux se confirme. Les baisses successives décidées par la Banque Centrale Européenne bénéficient aux clients emprunteurs.
A ce niveau la baisse des taux directeurs atteint 225 points de base depuis octobre 2008. Une baisse d’une telle ampleur est inédite depuis la création de la BCE, mais est parfaitement justifiée par l’ampleur de la crise bancaire et l’entrée de l’Europe en récession.
Nous devrions encore bénéficier d’une baisse du principal taux directeur de la BCE le mois prochain.

Concrètement les clients bénéficient aujourd’hui de conditions attractives pour réaliser leurs projets immobiliers, nous retrouvons les taux qui étaient pratiqués il y a 1 an.

Dans ce contexte très mouvant, il est recommandé aux clients de faire appel à nos spécialistes pour faire jouer la concurrence bancaire, il faut rappeler que les banques ont profités de la situation pour reconstituer leur marge, le crédit immobilier reste pour eux un produit d’appel qui permet de fidéliser un client mais aussi d’acquérir de nouveaux clients.

La période est donc tout à fait propice pour réaliser une opération d’acquisition, les opérateurs immobiliers ont fait des efforts importants pour revoir leur prix, les taux d’intérêts reviennent à des niveaux historiquement bas, et rappelons que les dernières mesures gouvernementales sont extrêmement favorables pour les clients pouvant bénéficier du nouveau prêt à taux zéro dont le montant à été doublé et les conditions d’accès assouplies.

D’autre part pour les clients qui souhaitent réaliser un investissement locatif les nouvelles mesures SCELLIER-CARREZ offrent des conditions exceptionnelles puisque dans le cadre de ce dispositif, la réduction d’impôts est de 25 à 37% du montant de l’opération.

Toutes les conditions sont maintenant réunies pour réaliser un projet immobilier sans attendre !

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