Terrain + Maison : c'est le Bon Plan !
Devenir propriétaire n'est plus un rêve. Aujourd'hui, cela devient une réalité.
2 500 familles nous ont fait confiance en 2010 pour l'achat de leur terrain en bénéficiant des meilleures conditions pour accueillir leur future maison.
Stéphanie et Julien sont mariés depuis 3 ans et ont une petite fille, Lola.
Grâce à ce bon plan immobilier, ils vont devenir propriétaires pour 712€ / mois (1).
Pour leur premier achat immobilier, les jeunes parents souhaitent emménager dans une maison correspondant à leurs besoins et leurs envies.
Sur le plan de la localisation, ils souhaitent habiter dans un rayon de 50 km autour de Nantes. Ils ont trouvé un terrain à Blain, petite commune se situant à 40 km de Nantes. Ils ont par la suite fait construire leur maison de 4 pièces, afin que chacun ait sa chambre.
Investissant dans le neuf, ils ont pu profiter du Prêt à Taux Plus (PTZ+), ce qui leur a permis d'emprunter 20 100€ sans intérêts d'emprunt. Leur remboursement mensuel est de 712€ par mois.
Nexity Foncier Conseil, c'est d'abord choisir le meilleur terrain à bâtir, libre de constructeur, pour y construire la maison que vous voulez. Un large choix de terrains à bâtir idéalement situés, dans un cadre de qualité et adaptés à votre budget.
Bénéficiez des avantages du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+) BBC :
Jusqu'à 143 600€ (2) d'emprunt ou 40% du prix de votre bien immobilier (2), sans intérêts, ni frais de dossier.
Les 4 + Nexity :
- Une surface garantie au mètre carré près
- Une extension du délai de rétractation
- Le rachat du terrain en cas de difficultés majeures
- La remise d'une étude de sol
Exemple : devenir propriétaire pour 712€ / mois (1)
Stéphanie et Julien sont mariés depuis 3 ans et ont une petite fille, Lola.
Grâce à ce bon plan immobilier, ils vont devenir propriétaires pour 712€ / mois (1).
Pour leur premier achat immobilier, les jeunes parents souhaitent emménager dans une maison correspondant à leurs besoins et leurs envies.
Sur le plan de la localisation, ils souhaitent habiter dans un rayon de 50 km autour de Nantes. Ils ont trouvé un terrain à Blain, petite commune se situant à 40 km de Nantes. Ils ont par la suite fait construire leur maison de 4 pièces, afin que chacun ait sa chambre.
Investissant dans le neuf, ils ont pu profiter du Prêt à Taux Plus (PTZ+), ce qui leur a permis d'emprunter 20 100€ sans intérêts d'emprunt. Leur remboursement mensuel est de 712€ par mois.
Financement de leur acquisition : terrain + maison
- d'un terrain viabilisé de 364m² de 54 900€*,
- d'une maison non BBC (Bâtiment Basse Consommation), avec 3 chambres, de 77m²
à 79 592€* avec un apport personnel de 5 000€.
Profitez du savoir-faire de Nexity Foncier Conseil
Nexity Foncier Conseil, c'est d'abord choisir le meilleur terrain à bâtir, libre de constructeur, pour y construire la maison que vous voulez. Un large choix de terrains à bâtir idéalement situés, dans un cadre de qualité et adaptés à votre budget.
Bénéficiez des avantages du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+) BBC :- Sans conditions de ressources. Il suffit de ne pas avoir été propriétaire de votre logement depuis 2 ans minimum.
*Dans la limite des stocks disponibles. Devis de construction de maison individuelle réalisé à l'aide de nos partenaires constructeurs.
(1) Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de Terrain + construction d'une résidence principale d'un montant total de 134 492€ + 5000€ d'estimation de frais de notaire, avec un apport de 5000€ (hors frais de prêt), par un couple avec une personne à charge, primo-accédant, dont le revenu fiscal de référence 2009 était inférieur à 25 500€, bénéficiant d'un PTZ+.
(1) Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 114 392 €, d'une durée de 30 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 601,52 € pendant 16 ans, puis 712,24 € pendant 14 ans, TEG annuel (assurance (*) comprise) 5.27 %, coût total 120 757 € (intérêts, cotisations d'assurance compris) ; d'un PTZ+ d'un montant de 20 100 €, d'une durée de 16 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 110,72 € pendant 16 ans, TEG annuel (assurance (*) comprise) 0,70 %, coût total 1 158 € (cotisations d'assurance uniquement). L'ensemble pour une mensualité globale lissée de 712,24 € pendant 30 ans.
(*) Assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail. La cotisation d'assurance pour le prêt amortissable et pour le PTZ+ de 0.36 % l'an, du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Simulations faites sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Ces simulations sont communiquées à titre informatif ; elles sont établies sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/06/2011 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.
(2) Montant maximum du prêt à taux zéro + pour un montant de l'opération plafonné à 359 000€, valable en zone A pour un foyer composé de 5 personnes minimum. La zone A inclut l'agglomération parisienne, le Genevois français et une partie de la Côte d'Azur. Le montant de l'opération prise en compte pour le calcul du PTZ+ est plafonné en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement.
(1) Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de Terrain + construction d'une résidence principale d'un montant total de 134 492€ + 5000€ d'estimation de frais de notaire, avec un apport de 5000€ (hors frais de prêt), par un couple avec une personne à charge, primo-accédant, dont le revenu fiscal de référence 2009 était inférieur à 25 500€, bénéficiant d'un PTZ+.
(1) Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 114 392 €, d'une durée de 30 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 601,52 € pendant 16 ans, puis 712,24 € pendant 14 ans, TEG annuel (assurance (*) comprise) 5.27 %, coût total 120 757 € (intérêts, cotisations d'assurance compris) ; d'un PTZ+ d'un montant de 20 100 €, d'une durée de 16 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 110,72 € pendant 16 ans, TEG annuel (assurance (*) comprise) 0,70 %, coût total 1 158 € (cotisations d'assurance uniquement). L'ensemble pour une mensualité globale lissée de 712,24 € pendant 30 ans.
(*) Assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail. La cotisation d'assurance pour le prêt amortissable et pour le PTZ+ de 0.36 % l'an, du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Simulations faites sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Ces simulations sont communiquées à titre informatif ; elles sont établies sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/06/2011 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.
(2) Montant maximum du prêt à taux zéro + pour un montant de l'opération plafonné à 359 000€, valable en zone A pour un foyer composé de 5 personnes minimum. La zone A inclut l'agglomération parisienne, le Genevois français et une partie de la Côte d'Azur. Le montant de l'opération prise en compte pour le calcul du PTZ+ est plafonné en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement.
Qui sommes-nous ?
Nexity est le 1er acteur intégré des métiers de l’immobilier. Pour votre investissement immobilier, Nexity vous conseille, vous accompagne et vous propose un large choix de programmes immobiliers neufs sur toute la France.
