Aide Pass-Foncier® : une aide pour acquérir un logement neuf
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Investissement immobilier locatif
Acquérir un logement neuf avec l'aide du Pass-Foncier et découvrir les programmes de Nexity
En permettant aux ménages d'acquérir leur résidence principale neuve en deux temps, le montage financier en Pass-Foncier facilite l'accession à la propriété.
Aide Pass-Foncier : financez votre logement neuf en deux temps
Mis en place en janvier 2007 par le gouvernement, le Pass-Foncier est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété qui permet d'acheter votre logement en deux temps et ainsi bénéficier de mensualités allégées.
- Pass Foncier individuel : les acquéreurs bénéficient d'un différé de 18 à 25 ans pour rembourser le prix du terrain, durée pendant laquelle le 1% Logement « porte » le terrain.
- Pass Foncier collectif : les acquéreurs bénéficient d'un prêt avec différé de remboursement, correspondant à 30% maximum du prix de l'appartement.
Quel type de logement pouvez-vous acquérir grâce au Pass-Foncier ?
- Une maison neuve ou un appartement neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) auprès d'un promoteur immobilier,
- Un terrain viabilisé auprès d'un promoteur ou aménageur-lotisseur pour la construction d'une maison individuelle.
Quelles sont les conditions du Pass-foncier ?
- Être primo-accédant,
- Acheter une résidence principale neuve (maison neuve ou appartement neuf ou terrain à bâtir),
- Bénéficier d'une aide à l'accession à la propriété délivrée par une ou plusieurs collectivités locales,
- Respecter les plafonds de ressources du PTZ (Prêt à Taux Zéro) : conditions du Pass-Foncier depuis 2009.
Le Pass-Foncier : de nombreux avantages financiers !
- Vos mensualités de remboursement s'allègent,
- Vous bénéficiez d'une TVA à 5,5% au lieu de 19,6% sur le prix d'acquisition,
- Votre logement neuf, en fonction de sa situation géographique (zone A, B1, B2 ou C), vous fait bénéficier jusqu'à 30.000 € de "Prêt Pass-Foncier",
- Vous obtenez une majoration du Prêt à Taux Zéro selon vos ressources,
- Et plus encore ! Contactez-nous au 0.800.10.3000 pour plus d'informations sur nos programmes en cours qui bénéficient du Pass-Foncier.
