Investissement immobilier locatif
Investissement immobilier locatif : trouvez un programme immobilier neuf qui vous correspond grâce à Nexity
L'investissement immobilier locatif, et plus précisément l'investissement immobilier en loi Scellier, est un moyen de se constituer un patrimoine, de générer des revenus complémentaires, de protéger vos proches, mais surtout, de réduire vos impôts ! Depuis 2009, le dispositif Scellier, qui vient remplacer les dispositifs Robien et Borloo, est un régime de défiscalisation extrêmement avantageux : vous déduisez votre avantage fiscal directement du montant de vos impôts !
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Il est impératif d'adapter votre financement immobilier à la fois à votre situation actuelle et future afin de trouver le meilleur équilibre entre votre avantage fiscal et le niveau d'épargne mensuelle que vous souhaitez consacrer à votre investissement immobilier locatif.
Dans le premier cas, si vous recherchez avant tout l'optimisation fiscale, nous vous conseillons de réaliser un investissement immobilier locatif en empruntant 100% du coût de l'opération (c'est-à-dire sans apport).
Dans le second cas, si vous recherchez davantage une trésorerie équilibrée, vous devrez nécessairement mettre un apport personnel au départ afin de diminuer l'emprunt.
Pour toutes questions sur votre appartement neuf ou plus globalement sur votre projet immobilier neuf locatif, vous pouvez contacter nos experts qui restent à votre entière disposition 7j/7 ou consultez gratuitement notre guide immobilier interactif. Nexity, constructeur immobilier aura toujours une réponse d'avance à vous apporter les lois de défiscalisation en vigueur.
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