Logement en Prêt à Taux Zéro
Quels logements sont finançables avec un prêt à taux zéro ?
Aide complémentaire accordée par l'État, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), modifié avantageusement dans le cadre du Plan de relance 2009, est destiné à financer une résidence principale. Quels types de biens immobiliers sont concernés ?
Pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro, il faut être primo-accédant, c'est-à-dire acheter une résidence principale pour la première fois ou ne pas avoir été propriétaire d'une résidence principale durant les deux dernières années.
Les logements finançables avec un Prêt à Taux Zéro :
- l'achat d'un terrain à bâtir et la construction d'une maison neuve,
- l'achat d'un appartement neuf,
- l'achat d'un logement ancien (avec ou sans travaux).
En fonction du type de bien immobilier, les conditions du Prêt à Taux Zéro sont différentes.
Pouvez-vous louer votre logement ?
Le Prêt à Taux Zéro ne peut pas financer une opération d'investissement locatif (loi Scellier par exemple). Cependant, vous pouvez louer votre logement dans certains cas, notamment : déménagement pour des raisons professionnelles (trajet supérieur à 70 km, chômage de plus d'un an), raisons familiales (décès, divorce ou dissolution d'un pacte civil de solidarité), raisons d'invalidité ou d'incapacité reconnue.
Qui peut bénéficier du Prêt à Taux Zéro ?
Les ménages peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon différentes conditions :
- conditions de ressources (être en dessous du plafond fixé par la loi en fonction du nombre de personnes qui composent le ménage et de la zone géographique du logement)
- conditions de logement (acquérir une résidence principale, remplir les conditions d'occupation...)
- conditions de remboursement (26 ans maximum sans excéder un différé de 18 ans...)
Ce que vous devez retenir
Le doublement du Prêt à Taux Zéro en 2009 ne concerne que les logements neufs ! Profitez dès aujourd'hui du PTZ 2009 pour une acquisition avec Nexity : faites une simulation gratuite personnalisée !
Articles dans le même thème : Acquérir votre résidence principale avec le PTZ | Les plafonds de ressources du PTZ | Le nouveau Prêt à Taux Zéro | Montant du Prêt à Taux Zéro
Pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro, il faut être primo-accédant, c'est-à-dire acheter une résidence principale pour la première fois ou ne pas avoir été propriétaire d'une résidence principale durant les deux dernières années.
Les logements finançables avec un Prêt à Taux Zéro :
- l'achat d'un terrain à bâtir et la construction d'une maison neuve,
- l'achat d'un appartement neuf,
- l'achat d'un logement ancien (avec ou sans travaux).
En fonction du type de bien immobilier, les conditions du Prêt à Taux Zéro sont différentes.
Pouvez-vous louer votre logement ?
Le Prêt à Taux Zéro ne peut pas financer une opération d'investissement locatif (loi Scellier par exemple). Cependant, vous pouvez louer votre logement dans certains cas, notamment : déménagement pour des raisons professionnelles (trajet supérieur à 70 km, chômage de plus d'un an), raisons familiales (décès, divorce ou dissolution d'un pacte civil de solidarité), raisons d'invalidité ou d'incapacité reconnue.
Qui peut bénéficier du Prêt à Taux Zéro ?
Les ménages peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon différentes conditions :
- conditions de ressources (être en dessous du plafond fixé par la loi en fonction du nombre de personnes qui composent le ménage et de la zone géographique du logement)
- conditions de logement (acquérir une résidence principale, remplir les conditions d'occupation...)
- conditions de remboursement (26 ans maximum sans excéder un différé de 18 ans...)
Ce que vous devez retenirLe doublement du Prêt à Taux Zéro en 2009 ne concerne que les logements neufs ! Profitez dès aujourd'hui du PTZ 2009 pour une acquisition avec Nexity : faites une simulation gratuite personnalisée !
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