Nous disposons actuellement de 18 résidences de logements meublés.
Le statut de Loueur en Meublé
L'investissement locatif avec le statut de Loueur en Meublé
Le statut de Loueur en Meublé concerne le propriétaire qui loue un ou plusieurs logements neufs meublés. Le statut de Loueur en Meublé s'applique notamment à la mise en location d'appartements meublés dans des résidences de type : résidences de tourisme, résidences étudiantes, résidences services séniors...Avantages du statut de Loueur en Meublé
Investir dans une résidence meublée avec services offre des revenus nets garantis sur 9 ans fermes par bail commercial avec des loyers indexés. En effet, le locataire n'est jamais une personne physique mais toujours une société gestionnaire.
De plus, l'investissement locatif dans ces résidences de services permet de récupérer la TVA sur le montant de l'investissement. Les revenus tirés de cette activité relèvent des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), c'est-à-dire qu'il s'agit d'une activité commerciale.
Différents régimes fiscaux peuvent s'appliquer :
- le LMP : Loueur en Meublé Professionnel
- le LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel ou le Scellier Meublé (LMNP Scellier / Loi Bouvard)
Contribuables concernés par le Loueur en Meublé
- Tout contribuable imposé ayant une capacité d'épargne mensuelle.
- Toute personne désirant se créer un revenu complémentaire sans fiscalité.
- Toute personne désirant se constituer un patrimoine immobilier et une retraite complémentaire.
- Toute personne désirant bénéficier d'économies d'impôts.
Rappel : Dans le cadre des dispositifs Bouvard, LMP et LMNP ou en loi Scellier, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Découvrez ci-dessous les détails de nos résidences meublées :
55 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 3e trimestre 2014
Programme Immobilier Neuf
CABOURG
CABOURG
à partir d' 1 piece
à partir de
115 000 €
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Notre Résidence Service Senior "Le Carrousel" a été pensée comme un lieu de vie confortable convivial et dédié aux services, tout en respectant l'indépendance de ses résidents. Sa conception et sa situation leur permettront de savourer le charme de Cabourg, tout 
49 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 4e trimestre 2013
Programme Immobilier Neuf
CAVAILLON
CAVAILLON
à partir d' 1 piece
à partir de
146 400 €
146 400 €
Il est encore temps !!!
Réduisez vos impôts et devenez propriétaire d'un bien immobilier avec les différentes lois de défiscalisation immobilière.
17 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 4e trimestre 2013
Programme Immobilier Neuf
LANDERNEAU
LANDERNEAU
à partir du 2 pieces
à partir de
146 420 €
146 420 €
"LA FLEUR DE LIN" Résidences Services Seniorsn, un concept innovant, un investissement nouvelle génération.
15 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 3e trimestre 2013
Programme Immobilier Neuf
LANESTER
LANESTER
à partir du 2 pieces
à partir de
143 905 €
143 905 €
La résidence services seniors Le Jardin d'Eole située au coeur de LANESTER permet à ses résidents de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel et offre plusieurs espaces de détente et de convivialité ainsi que des services axés sur le bien-être.
33 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 1er trimestre 2013
Programme Immobilier Neuf
LYON
LYON
à partir d' 1 piece
à partir de
166 800 €
166 800 €
La résidence "Le Pont des Lumières" est un lieu de vie confortable, convivial et dédié aux services qui respecte l'indépendance de ses résidents.
Appartements 2 et 3 pièces.
15 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 4e trimestre 2012
Programme Immobilier Neuf
MAIZIERES LES METZ
MAIZIERES LES METZ
à partir du 2 pieces
à partir de
153 300 €
153 300 €
Résidence Services Seniors située en plein coeur de Maizières-Lès-Metz, permet à ses résidents de profiter de l'animation et des commerces du centre-ville, en toute sérénité grâce à son gardein et à la surveillance des accès par caméras.
2 logement(s) disponible(s) | Livraison rapide
Programme Immobilier Neuf
MARSEILLE
MARSEILLE
à partir d' 1 piece
à partir de
141 631 €
141 631 €
DERNIERE OPPORTUNITE. Savez-vous que le statut de Loueur en Meublé Professionnel* (LMP) permet la constitution d'un patrimoine source de revenus importants ?
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75 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 4e trimestre 2013
Programme Immobilier Neuf
MASSY
MASSY
à partir d' 1 piece
à partir de
107 441 €
107 441 €
Lancement d'une nouvelle résidence Etudiants et d'une résidence Affaires à 50m de la Gare TGV et des RER B & C dans le nouveau quartier Massy Atlantis, à proximité des commerces et du parc d'activités
5 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 4e trimestre 2012
Programme Immobilier Neuf
NANTES
NANTES
à partir d' 1 piece
à partir de
81 681 €
81 681 €
2 résidences sur l'ile de Nantes : Yléo vous laisse le choix.
Une résidence classique, avec des appartements grands espaces : du 4 pièces au loft, donnez une belle dimension à votre intérieur.
114 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 3e trimestre 2014
Programme Immobilier Neuf
PAU
PAU
à partir d' 1 piece
à partir de
111 100 €
111 100 €
Le Palmier du Roi, Résidence Services Séniors située à Pau, dans le quartier résidentiel des Citeaux (proche du Boulevard de la Paix ) à quelques minutes du Centre Ville se compose de 127 appartements du T1 au T3, indépendants et confortables.
113 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 3e trimestre 2013
Programme Immobilier Neuf
POITIERS
POITIERS
à partir du 2 pieces
à partir de
95 335 €
95 335 €
Découvrez notre nouvelle Résidence Services Seniors, la Clef des Champs.
6 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 4e trimestre 2013
Programme Immobilier Neuf
RENNES
RENNES
à partir d' 1 piece
à partir de
147 800 €
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Aprés VITRE et LAILLE, "L'OREE DU BOIS " notre première Résidences Services Seniors à RENNES. Profitez des dernières opportunités pour investir ou habiter une résidence gérée à 20 mns de la place de la mairie de RENNES.
13 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 2e trimestre 2013
Programme Immobilier Neuf
ROYAN
ROYAN
à partir d' 1 piece
à partir de
142 000 €
142 000 €
Un climat doux, une offre médicale avec toutes les spécialités, un centre de thalassothérapie, une identité architecturale, des espaces naturels protégés font que l'emplacement de cette Résidence Seniors plaira aux seniors.
49 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 3e trimestre 2014
Programme Immobilier Neuf
ST BRIEUC
ST BRIEUC
à partir d' 1 piece
à partir de
139 000 €
139 000 €
La résidence services Senior "Le Griffon d'Or", située au coeur de
Saint-Brieuc, permet à ses résidents de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel et offre plusieurs espaces de détente, de convivialité et des services.
6 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 4e trimestre 2012
Programme Immobilier Neuf
ST DOULCHARD
ST DOULCHARD
à partir d' 1 piece
à partir de
122 000 €
122 000 €
Au coeur du Berry et à l'orée de la Sologne, Saint-Doulchard accueillera bientôt un habitat de nouveau type : la Résidence Services Séniors LE COTEAU D'ARGENT.
14 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 4e trimestre 2013
Programme Immobilier Neuf
ST GILLES CROIX DE VIE
ST GILLES CROIX DE VIE
à partir d' 1 piece
à partir de
124 400 €
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Cap sur un investissement nouvelle génération, découvrez notre nouvelle Résidence Services Sénior à St Gilles Croix de Vie, proche de la nouvelle gendarmerie.
4 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 4e trimestre 2012
Programme Immobilier Neuf
TOURLAVILLE
TOURLAVILLE
à partir du 2 pieces
à partir de
142 500 €
142 500 €
"Le Phare d'Argent" - Résidence Services Séniors.
Située à proximité de la mer, et à moins de 5 minutes du centre ville de Cherbourg
75 logement(s) disponible(s) | Livraison à partir du : 4e trimestre 2013
Programme Immobilier Neuf
VERNOUILLET
VERNOUILLET
à partir d' 1 piece
à partir de
98 900 €
98 900 €
Cette nouvelle résidence services seniors de standing Le Chant des Lavandières est composée de 126 logements allant du 1 au 3 pièces.
