La RT (réglementation thermique) 2012
La nouvelle réglementation thermique 2012
Après la RT 2005, c'est la RT 2012 qui entrera en vigueur. L'objectif de la réglementation thermique 2012, défini dans le Grenelle de l'Environnement est de limiter la consommation énergétique des logements neufs appelés Bâtiments basse consommation dont la construction sera généralisée à partir de 2012.
La réglementation devra s'appliquer à partir du 1er janvier 2011 pour tous les bâtiments publics et tertiaires privés, et à partir du 1er janvier 2013 pour tous les bâtiments résidentiels. La consommation d'énergie primaire de ces bâtiments ne devra pas excéder la limite de 50kWh/m2/an. Cependant, selon la zone climatique où se situe le logement, cette limite sera modulable.
Par exemple, dans le sud de la France, cette limite sera abaissée à 40 kWh/m2/an tandis que dans le nord de la France, elle atteindra un maximum de 65kWh/m2/an. A titre de comparaison, la consommation énergétique autorisée par la RT 2005 se situait entre 80 et 250 kWh/m2/an.
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Sous la RT 2005, on étudiait les performances énergétiques du logement et on établissait, en fonction, une limite de consommation énergétique primaire qui était propre à chaque logement, ce qui en explique les grandes variations. Avec la RT 2012, la consommation énergétique primaire sera définie avant la construction d'un logement, mais pourra varier selon la localisation.
Tout comme la RT 2005, la réglementation thermique 2012 prendra en compte :
En plus de la RT 2005, la RT 2012 prendra en compte l'isolation thermique du bien immobilier.
De plus, une exigence d'efficacité énergétique minimale du bâti va être mise en place pour le chauffage, le refroidissement et l'éclairage. Certaines exigences minimales pourront aussi être mises en place, telles que l'obligation d'utiliser des énergies renouvelables, de traiter les ponts thermiques et la perméabilité de l'air, etc.
En quoi consiste la RT 2012 ?
La réglementation devra s'appliquer à partir du 1er janvier 2011 pour tous les bâtiments publics et tertiaires privés, et à partir du 1er janvier 2013 pour tous les bâtiments résidentiels. La consommation d'énergie primaire de ces bâtiments ne devra pas excéder la limite de 50kWh/m2/an. Cependant, selon la zone climatique où se situe le logement, cette limite sera modulable.
Par exemple, dans le sud de la France, cette limite sera abaissée à 40 kWh/m2/an tandis que dans le nord de la France, elle atteindra un maximum de 65kWh/m2/an. A titre de comparaison, la consommation énergétique autorisée par la RT 2005 se situait entre 80 et 250 kWh/m2/an.
Consultez dès maintenant toute notre offre de logements neufs en avant-première : maisons neuves, appartements neufs, terrains à bâtir.Les différences et les similarités entre les deux réglementations
Sous la RT 2005, on étudiait les performances énergétiques du logement et on établissait, en fonction, une limite de consommation énergétique primaire qui était propre à chaque logement, ce qui en explique les grandes variations. Avec la RT 2012, la consommation énergétique primaire sera définie avant la construction d'un logement, mais pourra varier selon la localisation.
Tout comme la RT 2005, la réglementation thermique 2012 prendra en compte :
- le chauffage
- la climatisation
- la production d'eau chaude sanitaire
- l'éclairage
- les auxiliaires (comme la ventilation ou les pompes)
En plus de la RT 2005, la RT 2012 prendra en compte l'isolation thermique du bien immobilier.
De plus, une exigence d'efficacité énergétique minimale du bâti va être mise en place pour le chauffage, le refroidissement et l'éclairage. Certaines exigences minimales pourront aussi être mises en place, telles que l'obligation d'utiliser des énergies renouvelables, de traiter les ponts thermiques et la perméabilité de l'air, etc.
