Prêt à Taux Zéro : le PTZ 2009
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Doublement du Prêt à Taux Zéro - PTZ depuis 2009
Depuis janvier 2009, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est doublé pour l'achat ou la construction d'un logement neuf. Une mesure destinée à favoriser l'accès à la propriété, toujours d'actualité en 2010.
Le prêt à taux zéro complète les autres prêts nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier et s'avère très avantageux, surtout si vous ne disposez pas d'un apport personnel. Disponible depuis le 1er janvier 2009, vous pouvez en profiter jusqu'au 30 juin 2010. Passé cette date, le PTZ ne sera plus majoré que de 50% : dépêchez-vous !
Acquisition jusqu'en juin 2010 : le PTZ doublé !
Exemple : pour l'acquisition d'un logement neuf en zone A par un ménage de 3 personnes, le prêt à 0% doublé est de 50 100 euros. L'occasion de voir plus grand ou de raccourcir la durée d'emprunt !
La durée maximale du prêt est augmentée
Afin que les mensualités n'augmentent suite au doublement du montant emprunté à taux zéro, la durée maximale de remboursement du prêt pour les logements neufs a été étendue de 22 à 26 ans.
Le différé de remboursement est allongé
Les conditions de remboursement deviennent plus favorables, notamment dans les agglomérations où l'accès à la propriété est parfois difficile (zone A). Ainsi, la durée maximale de différé du remboursement du PTZ est de 18 ans.
L'ensemble des établissements bancaires vous proposent automatiquement le Prêt à Taux Zéro si vos conditions de ressources sont en dessous des plafonds légaux.
Vous êtes primo-accédant et vous souhaitez construire ou acquérir un logement neuf
Le prêt à taux zéro complète les autres prêts nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier et s'avère très avantageux, surtout si vous ne disposez pas d'un apport personnel. Disponible depuis le 1er janvier 2009, vous pouvez en profiter jusqu'au 30 juin 2010. Passé cette date, le PTZ ne sera plus majoré que de 50% : dépêchez-vous !
Acquisition jusqu'en juin 2010 : le PTZ doublé !
Exemple : pour l'acquisition d'un logement neuf en zone A par un ménage de 3 personnes, le prêt à 0% doublé est de 50 100 euros. L'occasion de voir plus grand ou de raccourcir la durée d'emprunt !
La durée maximale du prêt est augmentée
Afin que les mensualités n'augmentent suite au doublement du montant emprunté à taux zéro, la durée maximale de remboursement du prêt pour les logements neufs a été étendue de 22 à 26 ans.
Le différé de remboursement est allongé
Les conditions de remboursement deviennent plus favorables, notamment dans les agglomérations où l'accès à la propriété est parfois difficile (zone A). Ainsi, la durée maximale de différé du remboursement du PTZ est de 18 ans.
Vous pouvez bénéficier du doublement du Prêt à Taux Zéro en 2010 sous certaines conditions :
- acquérir une résidence principale
- respecter les plafonds de ressources du PTZ (selon la composition du ménage et votre revenu fiscal de référence)
- respecter un montant d'opération maximum en fonction de la composition de votre foyer et en fonction de la zone géographique dans laquelle se situe votre logement.
- occuper votre logement en tant que résidence principale (c'est-à-dire au moins 8 mois par an)
- réunir les conditions d'occupation relatives au logement (ni local commercial ou professionnel, ni location saisonnière ou meublé)
- satisfaire les conditions de remboursement.
Le PTZ en pratique
L'ensemble des établissements bancaires vous proposent automatiquement le Prêt à Taux Zéro si vos conditions de ressources sont en dessous des plafonds légaux.
