Achat de votre résidence principale grâce au PTZ
Prêt à taux zéro : uniquement réservé à l'acquisition de sa résidence principale
Défini par la loi de finances 2005 puis modifié par le plan de relance 2009 dans le but de favoriser l'accès à la propriété, le Prêt à Taux Zéro est uniquement destiné à la construction ou l'achat de votre résidence principale.
Le PTZ : pour qui ?
Exclusivement réservé aux personnes physiques primo-accédantes (qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale dans les deux ans précédentes), le prêt à taux zéro est attribué en fonction du nombre de personnes composant le ménage, des revenus du ménage et de la zone géographique du bien immobilier. Ce prêt, assimilable à un apport personnel, ne peut dépasser 30% du coût total de l'opération pour un achat dans l'immobilier neuf. Un seul Prêt à Taux Zéro est accordé par ménage et par logement.
Le PTZ 2009 : pour quel type de logement ?
Le prêt à taux zéro sert à financer l'acquisition d'un logement neuf (ou ancien : conditions différentes), dans les cas suivants :
- acquisition d'un terrain à bâtir pour la construction d'une maison neuve,
- acquisition d'un appartement neuf dans une résidence neuve.
Les conditions du Prêt à Taux Zéro
Pour bénéficier du PTZ, il vous faut réunir différentes conditions :
- être en dessous du plafond de ressources fixé par la loi en fonction du nombre de personnes à charge et de la zone géographique du logement neuf,
- satisfaire les conditions d'occupation relatives au logement : occupation du logement en tant que résidence principale (pendant 8 mois/an minimum), non-utilisation en tant que local commercial ou professionnel, non-utilisation en tant que location saisonnière ou meublée, etc.
- obtenir un montage financier qui correspond aux conditions de remboursement du PTZ.
Le Prêt à Taux Zéro en 2009 c'est encore mieux !
Avec le plan de relance 2009, le nouveau Prêt à Taux Zéro est doublé pour l'achat ou la construction d'un logement neuf ! Profitez de notre simulateur gratuit pour calculer le montant de votre Prêt à Taux Zéro !
Le PTZ : pour qui ?
Exclusivement réservé aux personnes physiques primo-accédantes (qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale dans les deux ans précédentes), le prêt à taux zéro est attribué en fonction du nombre de personnes composant le ménage, des revenus du ménage et de la zone géographique du bien immobilier. Ce prêt, assimilable à un apport personnel, ne peut dépasser 30% du coût total de l'opération pour un achat dans l'immobilier neuf. Un seul Prêt à Taux Zéro est accordé par ménage et par logement.
Le PTZ 2009 : pour quel type de logement ?
Le prêt à taux zéro sert à financer l'acquisition d'un logement neuf (ou ancien : conditions différentes), dans les cas suivants :
- acquisition d'un terrain à bâtir pour la construction d'une maison neuve,
- acquisition d'un appartement neuf dans une résidence neuve.
Les conditions du Prêt à Taux Zéro
Pour bénéficier du PTZ, il vous faut réunir différentes conditions :
- être en dessous du plafond de ressources fixé par la loi en fonction du nombre de personnes à charge et de la zone géographique du logement neuf,
- satisfaire les conditions d'occupation relatives au logement : occupation du logement en tant que résidence principale (pendant 8 mois/an minimum), non-utilisation en tant que local commercial ou professionnel, non-utilisation en tant que location saisonnière ou meublée, etc.
- obtenir un montage financier qui correspond aux conditions de remboursement du PTZ.
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